如何解决地下室的潮湿问题

当你有地下室潮湿时,你马上就知道了。地下室潮湿可能是明显的,就像看着水线慢慢地在地下室墙壁上移动一样。但它往往以不太明显的形式出现:发霉的气味,粘稠的墙壁,潮湿的天花板。

如果不首先攻击和消除水分,或至少减少水分,就不可能完成你的地下室。在改造方面,在解决潮湿问题之前,什么也不能发生。购房者可能会对有发霉、潮湿的地下室的房子持怀疑态度。潮湿的地下室对于存储或洗衣房来说可能是可以接受的,但对于居住来说却很少。

地下室潮湿是那些令人烦恼的问题之一,可能看起来无法解决。一旦你解决了一个湿气的来源,另一个来源就会出现。但有一些可靠的方法可以使你的地下室干燥,或至少创造一个比你已经拥有的更干燥的地下室。

地下室潮湿是常见的

要从一些地下室中清除100%的湿气可能是非常困难的。你可能需要采取务实的观点,认识到无论你采取多少措施,一些水分可能仍然存在。

对于这些类型的地下室,更多的是减少水分问题而不是完全消除它们。一些地区的地下室不断运行除湿机,在空气中的水分落到墙壁和地板上之前将其抽走。

污水泵也是许多地下室的一个常规功能。有一个污水泵往往并不意味着你的地下室有严重的缺陷,它只是意味着你有一个地下室。

水分的形成来自于渗水和凝结

大多数房主认为,地下室的湿气与地下室的水灾是一样的。 虽然水可能从地下室墙壁周围的地面渗入地下室,甚至地下室地板下,但冷凝水也同样具有破坏性。

凝结在地下室墙壁上形成:看不见的,空气中的水滴在寒冷的表面上凝结。由于地下室倾向于较冷的一面,自然会形成凝结。

保持足够高的温度点来抵御冷凝水是一个很好的策略,同时结合其他方法,如运行除湿机和阻止水从外部进入。

如何和在哪里找到地下室的水分

地下室潮湿最明显的标志是积水。但除此之外,要学会像侦探一样观察你的地下室,并寻找其他信号,如退化的材料和铁锈。

  • 墙壁上的油漆剥落(冷凝水会导致油漆剥落)砖墙上的白色粉末状物质称为风化现象
  • 腐烂的木材
  • 剥落的干墙
  • 热水器、烘干机、洗衣机或其他电器的平台或脚生锈。

如何解决地下室潮湿问题

消除或减轻地下室的湿气通常不是一个循序渐进的过程,而是一个采用有针对性措施的工具包,将攻击大多数(如果不是所有)问题。一般来说,在室内工作之前,你要先从屋外开始。

减少地下室周围的渗水

  • 重新平整地基墙周围的土壤,以防止水向地基移动。
  • 用铲子把土堆到砖石地基墙边,然后把土坡下来,远离房子。用下水口延长线将下水口引向远离地下室墙壁的地方。
  • 清理排水沟,防止溢出的排水沟流到地基墙旁边。
  • 限制花园池塘等大型水体的靠近。当花园池塘在大雨中溢出时,它们可能会流向房屋。

填补地基墙体的大裂缝

使用水力止水剂等产品来填补大的地基孔和裂缝。硅胶填缝剂不足以填补这些裂缝。

密封地基墙的外部

  1. 用直角镘刀镘出约1/10厘米的表面粘合水泥。
  2. 等待三个小时,使水泥干燥。
  3. 用划线工具或刷子清洁器在粘接剂上划线,以帮助第二层粘接剂更好地附着在表面上。
  4. 涂上第二层粘接剂。
  5. 等待4天,使所有涂层完全干燥。

使用砌体防水剂

在地下室的内侧,裸露的混凝土或砖石墙面上滚刷防水砖石密封剂。

安装一个污水泵

对于主要的水入侵,要安装一个污水泵。安装污水泵是一项重大工程,需要承包商和有执照的电工的服务。

你的地下室地板必须被打碎,然后再重新修补,而且还涉及水管和电线。安装后,污水泵每天24小时都在守候(尽管它不是连续运行)。当污水池中的水位达到规定的点时,泵将打开并排出水。

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