终极家庭维护清单

对于许多业主来说,只有在出现问题时才会进行家庭维护。溢出的水槽、运转不灵的炉子或拒绝抽水的烟囱都会引发昂贵的紧急电话服务。更糟糕的是,当你的家庭的关键区域被忽视太久时,你的家人的安全可能会受到威胁。为了限制甚至消除服务延误,保护你的房子的价值,并保持每个人的舒适,请定期遵循这个家庭维护清单。 

冬季

随着寒冷的气温和恶劣的环境,冬季房屋维护的重点是控制损失。由于恶劣的天气,你可能没有闲情逸致去做大量的外部维修。

  • 从一个安全的梯子上,检查排水沟和下层屋顶是否有冰坝,必要时消除。
  • 检查外面的水管口(水龙头)的盖子是否还在,是否已经结冰。
  • 确保草坪上没有积水。
  • 利用这个适合室内的季节,你可以清理地下室、车库和其他在温暖、阳光充足的月份被忽视的室内空间。
  • 密切关注你的电力服务点和从你的家到电线杆的线路(如果你有地上电力服务)。如果有大的树枝落在或挂在线路上,请打电话给电力公司要求清除。
  • 确保房屋旁边的地面被平整得远离房屋,以防止室内水灾。

春天

春季房屋维护主要是清理冬季造成的混乱和损失。天气仍然不稳定,所以现在还不是进行长期外部项目的最佳时机,比如粉刷房屋–这是后话了。

  • 清理排水沟,用水管确保排水。
  • 检查外墙板的损坏情况,必要时进行维修。
  • 当屋顶干燥,可以安全行走时,检查瓦片、防水板和通风口是否有损坏。
  • 清洁并更换窗纱。
  • 修剪可能在你的房子上沉积树枝的树木。对于靠近电力线的树枝,请致电电力公司进行修剪。
  • 在春末,安装窗式空调。
  • 倒转吊扇,使其叶片按逆时针方向旋转。这将使空气向下流动,冷却房间。

夏季

夏季气温较高,降水较少,提供了舒适的工作条件,可以进行以前季节不可能进行的密集维修。

  • 对房屋的壁板进行维修,并根据需要粉刷外部。
  • 清洁和修理外面的露台。
  • 清洗木栅栏并涂上密封剂。
  • 冲洗热水器,清空其中的沉积物。
  • 清理窗户井里的杂物。
  • 如果你注意到前几个季节的任何排水问题,现在是时候考虑在你的院子里建立一个强大的排水系统与集水池。

秋季

秋季的房屋维护主要是为冬季做准备。 

  • 将水倒入集水坑中,测试集水坑泵,直到泵打开。
  • 拆除并储存窗纱。
  • 如果你的房子有防风窗,请安装它们。
  • 拆除窗式空调。如果你有中央空调,请为它过冬。
  • 叫来炉子服务,让他们进行年度维护。
  • 请一个烟囱清洁服务机构或自己清洁烟囱。
  • 用泡沫盖子保护外部的水管口(水龙头),使其过冬。
  • 清除花园池塘和水景中的树叶和杂物。
  • 倒转吊扇,使其叶片按顺时针方向旋转。这将有助于分配聚集在天花板附近的暖空气。
  • 每季度定期进行维护。

定期的季度维护

每三个月,执行这些关键的维护任务。

  • 按一下你的烟雾探测器和一氧化碳探测器的按钮,确保它们仍在工作。
  • 必要时更换电池。检查灭火器上的压力表,确保它们仍能正确加压。
  • 检查你的热水器的温度和压力(T&P)阀,确保它能排出水。在泄压管下面放一个水桶,以避免水浸。
  • 确保你的车库门的安全反转功能是有效的,并且电眼的位置是正确的。
  • 对于客用或地下室浴室等低使用量的地方,冲洗马桶,清理碗中的沉积物环,并打开两个水槽的水龙头。
  • 检查你的软水机,确保它有足够的盐。
  • 取下淋浴喷头和水槽充气装置,浸泡在醋中,清理收集的沉积物。
  • 确保烘干机的通风口正确地排放到外面。
  • 测试所有的GFCI插座,确保它们工作正常。 

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