6个简单的改善措施将帮助你出售你的房子

你即将出售你的房子吗?为了得到最好的价格,现在就花点时间把它准备好。虽然你可能需要先解决一些基本的维修问题,但这些更简单的外观改进可以帮助擦亮你的房子,为更快的销售定下基调。

在你的房子上市销售之前,记得要站在潜在买家的角度考虑问题。仔细观察你的空间,看看有哪些地方可以更新、清理或修整。很多时候,一些简单的修补措施就能使一切变得不同。

从这六个提示开始。

把杂物放进仓库

如果你有一个极简主义的装饰风格和精简的财产,那么跳过这个提示,继续第二项。然而,对于我们其他人来说,值得重复的是,把你的房子的优点藏在成堆的杂物后面,只会让买家更难爱上你的房子。 把你在未来几个月内不会使用的东西装箱(包括节日装饰品、季节性服装或运动器材、旧玩具等),并把它送到一个存储设施。当你在做这件事的时候,看看你的家具,把任何看起来不那么完美或使房间感觉拥挤的家具移走。

浴室和厨房的风格

一所房子是由许多房间组成的,但大多数房地产经纪人会告诉你,人们首先看到并记住最多的是浴室和厨房,这两个房间比其他房间卖得更多。因此,如果你现在想卖房,请确保这两个房间得到一点额外的照顾和关注。即使不打算进行整体改造,仍有一些简单的事情可以做。试着在浴室里贴上墙纸,以获得一个华丽的新外观。而在厨房里,你会惊讶地发现,有了合适的后挡板,你可以完成很多事情。

移除过时的窗帘

乏味的窗帘,破损的窗帘,或者弯曲的迷你窗帘,都不会对房屋的销售起到任何作用。拆除这些过时的东西,用简单的白色迷你窗帘或在家居中心按尺寸切割的木质百叶窗来取代它们。这是一个相当简单的解决方案,只需一个周末就能让你的房间焕然一新。

安装壁橱系统

拥挤的壁橱里塞满了衣服和家庭用品,使它看起来没有足够的存储空间。相反,通过壁橱和存储(或放弃)目前不需要的东西。一旦衣柜空了,就从家居中心安装一个衣柜系统,并重新装上足够的东西,使衣柜看起来有条不紊,但不凌乱。

展示木地板

磨损的,脏的,或者颜色不好的地毯可以让买家在几秒钟内放弃。如果你的硬木地板状况良好,那么解决的办法很简单。撕掉地毯,露出木材。买家就不用怀疑地毯下面是什么了,而且可能会喜欢硬木地板的外观。

油漆

墙壁上的油漆有任何严重的缺陷都需要被掩盖,但这不仅仅是维护的问题。最重要的是,潜在的买家需要能够在这个空间里看到他或她自己,而墙壁的颜色与这种视觉的清晰程度有很大的关系。当以出售为目的重新粉刷时,最好采用中性颜色。但这并不意味着一切以白色开始和结束。有任何数量的中性色,包括一系列舒缓的灰色调,可能正是他们所寻找的。

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