雇用浴室改造承包商的10个提示

改造浴室可能是最令人满意的家庭装修项目之一。结果是立竿见影的,而且是个人的–一个闪亮的新淋浴器或浴缸,一个新的油漆方案,一个带有漂亮台面的浴室盥洗台,以及比以往更多的存储空间。

高质量的浴室改造还可以通过提高转售价值来回报您。确保最好的浴室改造的方法之一是聘请一个有经验的浴室承包商,他可以保证你的项目顺利完成。

面试三个或更多的浴室承包商

如果您只与一两个浴室承包商交谈,您只能获得有限的观点。如果您继续向这些承包商招标,其出价可能会高于预期。通过增加面试的承包商数量,更容易找到最适合您工作的承包商。另外,你会有更多的投标书可以选择。

审查承包商的先前工作

卫浴承包商在面试时通常会提供以前浴室改造的图片库,可以是画册或屏幕上的图片。您也可以在承包商的网站或他们所属的承包商匹配网站上查看其作品集。

抛开那些吸引眼球的图片,决定这个浴室承包商的工作类型是否适合您。

以书面形式获取估价

无论是房主还是浴室承包商,口头估价都没有什么价值。数字会被遗忘、误解或误听,即使每个人都是出于好意。写得好的估价不仅能被所有人理解,而且在你需要采取法律行动时也很有价值。向浴室承包商索取口头概算是完全可以的。您只需明白,没有人会被要求遵守这个数字,而且您应该以书面形式对费用进行跟进。

确定时间表

在签订合同之前,一定要与浴室承包商明确改造工程的开始日期和整个项目的持续时间。时间安排对您和承包商来说都很重要。当你们双方达成一致时,你们就可以继续签订合同了。

“时间是关键 “是一个熟悉的合同条款,它定义了承包商在项目上的工作时间,以及房主的付款时间表。

明确承包商将做什么

即使在合同起草之前,也要与浴室承包商交谈,了解项目期间将完成的工作细节。卫浴改造承包商会执行具体的活动清单,以及所需的材料。

承包商绝不会简单地说明将对浴室进行改造。相反,这个较大的浴室改造项目是由一系列确定的、较小的子项目组成的。

讨论自己提供或重复使用的物品

在与承包商一起改造浴室时,除了使用新的建筑材料,您还可以选择从现有的浴室中回收可用的材料。提前与承包商讨论您希望重新使用的材料。同时要确保遵循承包商关于这些材料的可行性的指导。

讨论外围设备

如果承包商在浴室改造期间主动提出影响您生活的周边问题,这就是好承包商的标志。如果正在施工的浴室是您唯一的浴室,您在这段时间会使用什么?分包商每天什么时候到,什么时候离开?他们会在周末工作吗?所有这些问题以及更多的问题都会影响您在浴室改造过程中的生活。

核实执照和证书

卫浴承包商是有执照和注册的,伴随着执照或注册的是各种各样的要求,如保险、担保、犯罪记录检查、测试、继续教育等等。在线承包商匹配服务通常要求执照和注册是最新的,作为会员资格的一个条件。

选择最适合的承包商

您对浴室改造承包商的最终选择是对几个因素的精细平衡,而不仅仅是我们大多数人倾向于固定的一个因素–低价。如果做工或材料只能维持几年,那么便宜的浴室改造就不值得了。相反,在考虑价格的同时也要考虑。

  • 您和承包商的合作情况如何?承包商以前的项目是否与你的项目相一致。
  • 时间安排,包括你和承包商的时间安排
  • 承包商的专业性
  • 其他客户的评价

签署一份法律合同

当您决定了浴室承包商后,一定要签署一份合同。该合同应由双方签字并注明日期,其中应包括改造项目的具体内容、费用、付款时间表、施工现场地址、开始和结束日期,以及双方同意的其他细节。

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