建筑规范的地基要求

没有人可以否认一个好的房屋地基的必要性。与安装不当的排水沟或有缝隙的硬木地板不同,不恰当的地基基础最终会导致房屋倒塌。

所以,建筑规范自然会对地基脚手架有一些说法。像任何规范的建议一样,这些并不是建造地基的指南,而是你需要遵守的参数,应该根据当地的规范要求进行调整。

场地平整

紧挨着地基脚的地面–地基的外部–应该以5%的最小坡度向下倾斜。这必须持续至少10英尺。

土壤的承重值

地基必须建立在坚实、未受干扰的土壤上。未受干扰的土壤是指从未被人或机器翻动、耕作、平整、锄头、倾倒、挖掘、刮削、压实、修正或任何类似性质的土壤。未受干扰的土壤明显比受干扰的土壤强。

法规将承载值(LBVs)称为 “推定值”。 这意味着,土壤测试是真正了解某地基座土壤承载值(LBV)的唯一途径。

扰动的土壤在经过足够的时间后最终可以被归类为未扰动的土壤;土壤测试可以确定这一点。

地基的深度、宽度和厚度

地基的深度

地基应该延伸到以前未被扰动的土壤下面至少30厘米的深度。地基还必须延伸到霜冻线(冬季地面结冰的深度)以下至少30厘米,或者必须有防冻措施。

这些规则可能不适用于附属建筑(如棚屋),如果它们低于当地建筑法规规定的一定面积。另外,露台地基可能有不同的深度要求。有些露台,如不与房屋相连的露台,可能没有同样的深度要求。

地基的宽度

地基的宽度可以根据结构、场地和条件的不同而不同。根据规范,一般来说,在未受干扰的土壤上,LBV在1,500到4,000之间的单层建筑的地基,最小宽度为30厘米。

对于1,500LBV的土壤,两层建筑需要至少37.5厘米宽的地基。对于2,000LBV或更高的土壤,两层楼的建筑可以有30厘米的最小宽度的地基。

水平度

对地基顶部和底部的平整度要求是不同的。

脚底板的顶部

地基顶部必须是水平的,没有例外。

脚底板的底部

脚底板的底部最好是水平的。例外情况。如果在有坡度的地面上建造,你可以将地基的垂直方向每10个单位(或10%的坡度)提高一个单位。

展开式地基

展开式地基有助于将地基所承载的负荷分布在更大的范围内。展开部分是一个底座,看起来像一个倒置的 “T”,将重量转移到整个区域。展开式基脚应不低于15厘米厚。它应该在两边突出,不低于两英寸。

地基混凝土的强度

对于地基和楼板,除了车库,混凝土的最低强度应该是2500psi。暴露在天气下的垂直墙体可能需要有2500psi的混凝土最低强度,在一些恶劣的天气条件下,最高可达3000psi。

建筑法规基础知识

这些规范是由国际建筑规范(IBC)衍生出来的,适用于1层和2层的住宅。这个总结性的指南是为了让你对地基基础的规范要求有一个大致的了解。IBC包含了国际住宅规范(IRC),但包括商业建筑和住宅建筑的规定。IRC同样适用于住宅建筑。在IRC中,与地基和基座有关的章节是第4章。

请记住,每个建筑项目都是独一无二的。例如,每个地方的土壤是不同的,因此土壤的承重值也会改变。另外,规范规则是在地方一级制定和执行的,通常是通过每个城市的建筑部门。大多数地方规范当局使用IBC和/或IRC作为他们的示范规范,但可以省略、修改或扩展任何规范规格,以适应当地条件和法律要求。虽然IBC和IRC只是建议的准则,但地方法规是你需要遵守的土地法律。

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