将车棚改造成车库前需要考虑的问题

车棚是一种极为常见的车辆遮蔽物,在温暖的气候中可以找到,而在寒冷的气候中则数量有限。由于车棚没有墙,所以建造成本很低,但它们也不太安全,而且不如车库有用,车库可以上锁,用来存放自行车、体育用品、草坪设备和其他家庭用品。因此,你可能想知道是否有可能将你的车棚改造成一个全功能的车库,以及如何去做。或者,你可以考虑一个封闭的车棚,而不是处理一个完整的转换。

将车棚改造成车库通常比让承包商建造一个新的车库要便宜–只要车棚的楼板、支撑柱和屋顶都处于良好状态。平均而言,光是让木匠完成墙壁和安装门的人工费用就需要9000到74800元。当这些费用加上框架木材、护墙板材料、窗户、车库门和入口门,再加上电力服务升级、许可证和垃圾箱费用,专业安装的总费用从18,0元到35,0元不等。一个好的DIY者也许能将这些费用减半,但最好还是让专业人员自己安装车库门。 

在正确的情况下,车棚可以成功地转换成一个封闭的车库,但在你招标或决定自己处理这样的项目之前,有许多问题需要考虑。 

检查当地建筑法规和HOA法规

找出该项目是否被允许,以及你可能需要做什么来获得许可。你所在社区的建筑法规或你附近的房主协会(HOA)可能对车库有一些规定。例如,附属于房屋的车库可能需要在房屋一侧安装防火墙,以及进入房屋的防火门。 

评估当前的车棚结构

如果你的车棚有一个带瓦片的屋顶,而且固定屋顶的垂直支撑看起来很坚固,状态也很好,那么就有理由认为这个结构可以用墙和门框起来,变成一个可用的车库。 但是,如果支撑柱损坏或倾斜,或尺寸太小,可能无法改造车棚–除非进行实质性的结构改进。车棚的状况越好,结构越坚固,改造成功的机会就越大。 

测量楼板

最低限度,车库应该有20英尺深,一辆车的宽度为10英尺,两辆车的宽度为18.5英尺。一个更舒适的车库会在这些尺寸上各增加2到4英尺。如今,比这更大的车库很常见,你有可能想扩大板块以创造更大的占地面积,只要有足够的屋顶悬空。 

检查高度

车库门洞上方是否有空间放置一个水平头?当你把车棚围起来形成车库时,你将需要一个坚固的横梁,或称头,横在车行道的开口处。一个标准的车库门需要一个8.1英尺高的粗糙开口,用一个2乘8或2乘12的双厚头架横跨开口。你现有的车棚需要有足够的高度来实现这一点,否则你将面临与提高屋顶有关的更大成本。 

考虑车棚的屋顶线

车棚通常是用山形屋顶–倒V形–或棚式屋顶建造的。试着想象一下,在现有屋顶的情况下,改造后的空间会是什么样子。棚式屋顶对于你的开放式车棚来说可能看起来很好,但是当车棚被封闭为车库时,这将会是一个不寻常的、潜在的不吸引人的屋顶。 

检查屋顶的状况

如果你打算保留现有的屋顶,请承包商、房屋检查员或结构工程师来检查它。如果屋顶状况不佳,你可能想把它完全拆除,从头开始你的车库项目。然而,你也许可以通过重新使用板块来节省资金。 如果屋顶结构状况良好,你也许可以简单地重新铺设屋顶,作为改建项目的一部分。

检查楼板的状况

你的车棚下的混凝土板的结构是否健全?地基是否足够宽和深?虽然板面看起来没有问题,但周边的地基可能不一定符合目前的规范要求,无法支撑起上面的框架墙。一旦你申请了新的建筑许可证,你可能需要解决这个问题。结构工程师或混凝土承包商可能会检查你的楼板,告诉你有什么样的地基,以及它是否能承受车库墙壁的重量。 

机械服务的计划

提前确定如何提供电力服务。任何车库都需要某种形式的电力服务,如果你打算把这个空间用作任何形式的车间,这可能涉及到运行几个新的电路,甚至安装一个电力分板。如果你想为洗衣房或其他用途增加管道,在进行改造之前,请与管道工讨论你的选择。

如果你在考虑这八个问题时得到的答案倾向于竖起大拇指,那么是时候咨询建筑商,了解这样一个车棚改造项目的成本。另外,为确保改建是最好的选择,也可以为彻底拆除车棚和建造一个全新的车库进行竞标。

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